Gmina Dąbrówno - www.dabrowno.pl

 

OGŁOSZENIE 

I przetargu ustnego nieograniczonego

 

Wójt Gminy Dąbrówno działając na podstawie art. 38; art. 39 i art. 40 ust.1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.  z 2024 roku, poz. 1145 ze zm.) oraz na podstawie Uchwały XVIII/120/25 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 30 lipca 2025 roku w sprawie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w miejscowości Samin, gmina Dąbrówno – podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego przysługującego Gminie Dąbrówno względem nieruchomość zabudowanej, w miejscowości Samin stanowiącą własność Skarbu Państwa w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego względem nieruchomość zabudowanej, położona w miejscowości Samin, obręb geodezyjny Samin, gmina Dąbrówno, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 72/9 o powierzchni 0,0534 ha. Działa ma kształt prostokąta. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta EL1O/00050058/9, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość zabudowana budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 87 m ². Działka będąca przedmiotem sprzedaży położona jest na obrzeżach miejscowości Samin, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

Dla obszaru, na którym położona jest sprzedawana nieruchomość nie uchwalono aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrówno”, przyjętego Uchwałą Nr LXVI/404/23 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 11 września 2023 r., dla tego terenu zapisano następujące przeznaczenie: ,, tereny mieszkaniowe i usługowej”.

Gmina Dąbrówna jest gminą wiejską, której przeważającą część gruntów stanowią użytki rolne i leśne. Miejscowość Samin położona jest na północny wschód od Dąbrówna, znajduje się 30 km od Ostródy; 50 km od Działdowa i ok. 50 km od Olsztyna.

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 14672,00 zł netto (słownie czternaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt dwa złote – netto) /bez VAT/ Do kwoty tej doliczone zostanie 23% VAT.

 

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z operatem szacunkowym wykonanym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego, jak również z kopią mapy ewidencyjnej sporządzonej dla działki 72/9, obręb geodezyjny Samin, gm. Dąbrówno. Nabywający nieruchomość oświadczy w akcie notarialnym, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię niż jest to oznaczone w wyżej wymienionych dokumentach.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 18 listopada 2025 r. o godz. 9ºº, w budynku Urzędu Gminy w Dąbrównie, przy ul. Kościuszki 21 w sali nr 8, I piętro.

 

Na podstawie art. 4 § 1,2,4 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
( Dz.U.2021 poz. 2213 ze zm.) ustalone jest wadium.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej: 1500,00  (słownie: tysiąc pięćset złotych 00/100 gr.).

Wadium w wymaganej wysokości należy wpłacić na konto Urzędu Gminy w Dąbrównie
Nr 75 8823 0007 2001 0100 1847 0004 do dnia 14 listopada 2025 r.

• Przez termin wpłaty wadium należy rozumieć datę wpływu wadium na konto.
• Dla ważności przetargu musi nastąpić jedno przystąpienie w wysokości określonej przez oferentów.
• Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
• Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.
• Nieruchomość - o której mowa w ogłoszeniu stanowi własność Gminy Dąbrówno, jest wolna od wad prawnych, nie jest obciążona prawami osób trzecich oraz w stosunku do niej nie toczą się żadne postępowania, których przedmiotem jest ta nieruchomości, ani nie stanowi ona również przedmiotu zabezpieczenia.
• Wpłacone przez nabywcę wadium zalicza się na poczet ceny nabycia, pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od daty zakończenia przetargu.
• Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie ww. nieruchomości.
• Nabywca jest zobowiązany zapłacić za nieruchomość w terminie nie dłuższym niż 7 dni od dnia wystawienia faktury.
• Należność z tytułu sprzedaży nieruchomości płatna w całości przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży.
• Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży oraz notariusza wyznacza Gmina.
• Wszelkie opłaty i podatki ponosi KUPUJĄCY.
• Przetarg jest prowadzony zgodnie z Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

 

 Wójt Gminy Dąbrówno zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu na zbycie nieruchomości w każdym momencie bez podania przyczyny.

  

Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać na stronie internetowej:

 

1. Urząd Gminy w Dąbrównie pokój Nr 4,
2. telefonicznie pod numerem /89/ 647-40-87 w godz. 7⁰⁰ do 15⁰⁰.
3. Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Dąbrównie.

 

Ogłoszenie podlega publikacji na tablicach ogłoszeń w siedzibach:

 

1. Urzędu Gminy w Dąbrównie, ul. Kościuszki 21, 14-120 Dąbrówno,
2. Stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Dąbrównie
3. Sołectwie właściwym terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości,
4. Na stronie internetowej: www.dabrowno.pl
5. Prasa o zasięgu powiatu.

 

Dąbrówno, dnia 13 października 2025 r.

Informacje na temat przetwarzania i ochrony Państwa danych osobowych, znajduje się na stronie Biuletynu informacji Publicznej Urzędu Gminy w Dąbrównie pod adresem: www.bip.dabrowno.pl w zakładce ,,Ochrona Danych Osobowych”